深圳住房保障新政要求2025年新增公租房10万套，覆盖新市民比例达35%。住建局数据显示，去年已分配6.2万套，平均租金较市场低45%。政策通过混合用地和人才房联动，缓解了高房价对创新人才的挤出效应。年轻白领反馈申请通道更透明，但排队周期仍长。深圳以“房住不炒”破局，若能引入第三方评估租金动态调整，将更好平衡供需，避免资源错配。

上证指数3185点，比亚迪三季报销量同比增62%。我新能源仓位已到28%，买了易方达上证50ETF，近一年收益率7.2%。操作是每月定投3000元，跌破3100点加倍投入。判断明年如果出口继续高增，比亚迪还能再创新高，但估值已到历史高位，准备到280元附近减持。剩余资金配置华夏货币基金，7日年化收益率2.05%。